Una de las decisiones más importantes que tomamos es la adquisición de nuestra primera casa, a lo que generalmente va unido la casi ineludible hipoteca. A muchos no nos queda más remedio que hipotecarnos durante décadas, llegando incluso a los 30 años. Aunque sea un término que muchos odien, lo cierto es que este préstamo bancario es el que nos permite disponer de nuestro propio hogar.
De hecho, a la hora de adquirir nuestra primera casa son muchos los factores que debemos tener en consideración. Evidentemente lo primero será elegir el piso, apartamento o chalé donde queremos pasar los próximos años, quizá para siempre. A continuación, y dependiendo de nuestras posibilidades económicas, tendremos que buscar la entidad bancaria que nos ofrezca las mejores condiciones a la hora de hipotecarnos.
Ahora mismo os hablamos tanto de este gasto mensual que os atará durante décadas, en muchos casos, debido a la extraordinaria subida que han sufrido a lo largo de los últimos meses. Esto es algo que está afectando de manera directa a la mayoría de aquellos que contrataron este servicio bancario en su modalidad variable, en su momento. Si tenemos en consideración la enorme subida del euribor a lo largo del último año, esto afecta de manera directa a los gastos hipotecarios que tendremos que pagar a partir de ahora.
Como os podéis imaginar a que influye el incremento de los tipos de interés del Banco Central Europeo, lo que supone la quinta subida consecutiva. Todo ello afecta al mercado hipotecario y a los gastos a los que se tendrán que enfrentar los hipotecados. En realidad, y centrándonos en lo que nos interesa, la subida del coste de nuestra hipoteca va a ser importante a lo largo de este año 2023.
Así calculas lo que pagarás de hipoteca en 2023
Generalmente las hipotecas que tenemos contratadas desde hace unos años a esta parte se revisan cada año. Precisamente por todo lo comentado quizá muchos de vosotros os preguntéis cuánto os subirá esta cuantía en la revisión correspondiente al presente año 2023. Pues bien, a continuación, os vamos a mostrar una manera extremadamente sencilla para averiguar este dato y prepararnos ante lo que se viene.
Por tanto, todos aquellos que estéis interesados en conocer la subida que va a sufrir la mensualidad de vuestra hipoteca a lo largo de este año, veamos cómo hacerlo. Hoy el propio Banco de España pone a nuestra disposición una interesante calculadora online desde la que podremos hacer fácilmente este cálculo que os comentamos. En un principio todo lo que debemos hacer es ejecutar nuestro navegador web favorito y situarnos en la página correspondiente del Banco de España.
Evidentemente y como no podía ser de otro modo, para que este cálculo sea lo más preciso posible vamos a necesitar una serie de datos propios. Entre estos nos encontramos el capital inicial que solicitamos para la hipoteca, así como el tipo de interés que firmamos en su momento. Igualmente tendremos que especificar los años de duración de esta.
De manera sencilla ya podremos realizar el cálculo bastante aproximado de lo que tendremos que pagar cuando se revise nuestra hipoteca a lo largo del presente 2023. Hay que tener presente que esta es una calculadora que nos proporciona el propio Banco de España, por lo que los datos son fiables.